Un hogar con identidad propia

Los PH (Propiedad Horizontal) representan una alternativa exclusiva en el mercado inmobiliario porteño. Combinan la independencia de una casa con ciertos beneficios de la vida en comunidad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre privacidad, diseño y funcionalidad. Este tipo de propiedades es muy valorado en barrios como Palermo, Caballito y Villa Urquiza, donde los terrenos originales fueron reconvertidos para albergar unidades independientes con patios, terrazas y entradas privadas.

¿Por qué elegir un PH?

Si estás buscando una propiedad con carácter y flexibilidad, estas son algunas de las razones para considerar un PH:

✅ Acceso independiente: La mayoría de las unidades cuentan con su propia entrada desde la calle, brindando una experiencia similar a la de una casa.
✅ Bajas expensas: Al no depender de ascensores, seguridad privada ni amenities costosos, los gastos de mantenimiento son reducidos.
✅ Espacios amplios y flexibles: Muchos PH conservan detalles arquitectónicos únicos, como techos altos, pisos de madera y patios internos, ideales para quienes buscan una propiedad con personalidad.
✅ Diseño versátil: Podés encontrar desde un dúplex moderno hasta una propiedad antigua con potencial para refacción.

«Es la mejor decisión que tomé. Disfruto la privacidad de mi hogar sin pagar expensas desorbitadas.» – nos contó un propietario en Boedo.

Orígenes y evolución de los PH

El concepto de Propiedad Horizontal en Argentina se consolidó en 1948 con la sanción de la Ley 13.512, permitiendo la subdivisión de grandes terrenos en unidades funcionales con espacios compartidos mínimos. Desde entonces, esta tipología ha evolucionado, manteniendo su esencia y adaptándose a nuevas tendencias arquitectónicas.

Ventajas y desafíos de vivir en un PH

🟢 Ventajas:

• Costo competitivo: Suelen tener valores más accesibles que una casa independiente.

• Personalización: Espacios ideales para remodelar y adaptarlos al estilo de vida de cada propietario.

• Mayor privacidad: Evitás compartir ascensores y pasillos con múltiples vecinos.

🔴 Desafíos:

• Normativas de copropiedad: Algunos reglamentos pueden restringir modificaciones estructurales.

• Mantenimiento compartido: Aunque los espacios comunes son mínimos, requieren acuerdos entre propietarios.

¿Es el PH tu próximo hogar?

Si buscás un espacio con encanto, independencia y la posibilidad de darle un sello propio, el PH es una alternativa que merece ser explorada. En Donantueno Propiedades contamos con una selección exclusiva de propiedades que combinan historia, diseño y funcionalidad.

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